Femme, 75 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI232 500 €
Rente 2 958 €/mois
Valeur du bien 1 500 000 €
Prix d'achat 712 500 €
Maison en viager libre 5 pièces - 71m² Lorgues (83510)
Lorgues (83510)
Viager libre, Lorgues (83510)
Maison
71m²
5 pièces
Femme, 79 ans
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Viager libre a Lorgues 83................................................
Descriptif du bien
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Lorgues centre Var (83) est un joli village varois de 10 000 Habitants ou il y fait très bon vivre. Tous commerces et santé. À (+-) 1 H de Toulon et Nice. À 45 mn des plages Fréjus, Saint Tropez. Au pied des forets et sentiers du Var. Charmante maison de ville entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) au centre du village, dans une petite rue non passante au calme. Composée sur 3 niveaux avec séparément 1 T2 et 1 T3. (pour 71 M² habitables) Au rez de chaussée le T2 de (+-) 25 M² est actuellement loué 450 €/mois. Composé d'une chambre, salon salle à manger, salle d'eau, toilettes. Au premier et deuxième étage le T3 de (+-) 55 M² composé de 2 chambres, salon salle à manger, toilettes et salle d'eau. Rangements Un balcon et une cave Double vitrage partout, chauffage central et climatisation réversible, sols en travertin.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 71 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Balcon, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 942 €/an
Ordures ménagères : 226 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 130 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Lorgues
Code postal : 83510
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8550
Transports : Bus, Gare SNCF, Car
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