Appartement en viager libre
4 pièces - 86m²
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

annonce Renée Costesbien vendu

Viager libre, Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Ref : 422213229
Appartement
86m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 74 ans
Ref : 422213229
Descriptif du bien

Situé entre Mer et Colline, à 20 minutes de Toulon et Marseille, la Ciotat a su garder l'authenticité d'une petite ville. C'est aussi un bassin d'emploi, avec son site maritime d'excellence en Méditerranée, reconnue notamment pour ses chantiers navals de haute plaisance (La Ciotat et sa baie classée parmi les plus belles au monde.) A 10 minutes des plages de la Ciotat et proche de toutes commodités (tous type de commerces, axe autoroutiers, écoles...). L'appartement type 4/5, lumineux et en très bon état car rénové récemment, il se compose de : - 3 chambres - d'un double séjour (possibilité d'ajouter une chambre comme ça l'était initialement) - d'une cuisine séparée - coin buanderie - d'une salle de bain - balcon (avec vue mer) - grande cave de 12 m² - local vélo - Climatisation réversible Dans une copropriété calme et entretenue. Viager Libre de toute occupation (rare à la vente), idéal pour y vivre ou investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 86 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Parking, Balcon, Buanderie
À proximité : Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 399 €
Taxe foncière : 1026 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 48 Kg CO₂eq/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Ref : 422213229
Appartement
86m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 74 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Situé entre Mer et Colline, à 20 minutes de Toulon et Marseille, la Ciotat a su garder l'authenticité d'une petite ville. C'est aussi un bassin d'emploi, avec son site maritime d'excellence en Méditerranée, reconnue notamment pour ses chantiers navals de haute plaisance (La Ciotat et sa baie classée parmi les plus belles au monde.) A 10 minutes des plages de la Ciotat et proche de toutes commodités (tous type de commerces, axe autoroutiers, écoles...). L'appartement type 4/5, lumineux et en très bon état car rénové récemment, il se compose de : - 3 chambres - d'un double séjour (possibilité d'ajouter une chambre comme ça l'était initialement) - d'une cuisine séparée - coin buanderie - d'une salle de bain - balcon (avec vue mer) - grande cave de 12 m² - local vélo - Climatisation réversible Dans une copropriété calme et entretenue. Viager Libre de toute occupation (rare à la vente), idéal pour y vivre ou investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 86 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Parking, Balcon, Buanderie
À proximité : Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 399 €
Taxe foncière : 1026 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 48 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Saint-Mandrier-sur-Mer
Code postal : 83430
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 6565
Transports : Bus, Autoroute