Appartement en viager libre 4 pièces - 86m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
Viager libre, Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
Situé entre Mer et Colline, à 20 minutes de Toulon et Marseille, la Ciotat a su garder l'authenticité d'une petite ville. C'est aussi un bassin d'emploi, avec son site maritime d'excellence en Méditerranée, reconnue notamment pour ses chantiers navals de haute plaisance (La Ciotat et sa baie classée parmi les plus belles au monde.) A 10 minutes des plages de la Ciotat et proche de toutes commodités (tous type de commerces, axe autoroutiers, écoles...). L'appartement type 4/5, lumineux et en très bon état car rénové récemment, il se compose de : - 3 chambres - d'un double séjour (possibilité d'ajouter une chambre comme ça l'était initialement) - d'une cuisine séparée - coin buanderie - d'une salle de bain - balcon (avec vue mer) - grande cave de 12 m² - local vélo - Climatisation réversible Dans une copropriété calme et entretenue. Viager Libre de toute occupation (rare à la vente), idéal pour y vivre ou investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment