Appartement en viager occupé 2 pièces - 26m² La Seyne-sur-Mer (83500)
Viager occupé, La Seyne-sur-Mer (83500)
Modalités d'acquisition :
LA SEYNE SUR MER – TAMARIS- résidence avec piscine
LA SEYNE SUR MER – TAMARIS- résidence avec piscine LA SEYNE SUR MER, est une station balnéaire attractive et une ville compétitive voisine de TOULON. Le quartier résidentiel de TAMARIS est situé en bord de mer, c’est un des secteur les plus prisés. Dans un résidence avec piscine, calme et récente de standing, à 3 minutes à pied de la corniche de TAMARIS, devenez propriétaire de cet appartement en rez-de-jardin. L’appartement de 26 m² + 9m² de véranda est composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La véranda de 9m² est une réelle pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin privatif. L’appartement dispose d’une place de parking privative. Cet appartement est votre futur lieu de villégiature! Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier dans un environnement privilégié sans avoir recours à un prêt bancaire. LES AVANTAGES : - Le secteur prisé de TAMARIS - Résidence récente avec piscine - Calme - Jardin - Parking privatif Emplacement parfait pour un investissement de qualité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422383095
Pour plus d’informations sur ce bien :
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