Maison en viager occupé
3 pièces - 66m²
Toulon (83200)

annonce Renée Costes
54 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Toulon (83200)

Ref : 422283305
Maison
66m²
3 pièces
Femme, 73 ans
Ref : 422283305
Descriptif du bien

TOULON - Secteur du 4 chemins des routes. Sur les hauteurs de Toulon, au pied des massifs forestiers – secteur très résidentiel et très recherché par son calme et sa vue. Maison individuelle bien entretenue de type 3 de 66m² + garage sur un joli terrain plat, clôturé et ensoleillé de 800 m² bénéficiant d'un complément de constructibilité. Possibilité de piscine. La maison se compose d’un grand séjour très lumineux avec cheminée, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC. Une belle terrasse et un garage complètent cette maison très bien entretenue. Un arrêt de bus et les commerces sont à proximité. A VISITER SANS TARDER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 66 m²
Surface du terrain : 800 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Parc, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1214 €/an
Ordures ménagères : 224 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Toulon (83200)

Ref : 422283305
Maison
66m²
3 pièces
Femme, 73 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

TOULON - Secteur du 4 chemins des routes. Sur les hauteurs de Toulon, au pied des massifs forestiers – secteur très résidentiel et très recherché par son calme et sa vue. Maison individuelle bien entretenue de type 3 de 66m² + garage sur un joli terrain plat, clôturé et ensoleillé de 800 m² bénéficiant d'un complément de constructibilité. Possibilité de piscine. La maison se compose d’un grand séjour très lumineux avec cheminée, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC. Une belle terrasse et un garage complètent cette maison très bien entretenue. Un arrêt de bus et les commerces sont à proximité. A VISITER SANS TARDER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 66 m²
Surface du terrain : 800 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Parc, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1214 €/an
Ordures ménagères : 224 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Toulon
Code postal : 83200
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 167816
Transports : Bus