Femme, 84 ans
Homme, 90 ans
Bouquet FAI864 610 €
Valeur du bien 1 239 353 €
Appartement en viager occupé 3 pièces - 58m² Chatou (78400)
Chatou (78400)
45 % de décote
Viager occupé, Chatou (78400)
Appartement
58m²
3 pièces
Femme, 78 ans
CHATOU - LE VESINET Gare RER A 2 Kms
Descriptif du bien
CHATOU – 20 minutes à pieds du RER A. 12 KMS de PARIS PORTE MAILLOT. Proche des zones d’activités de LA DEFENSE, du centre Universitaire de NANTERRE et des grands axes. Dans une jolie copropriété verdoyante, découvrez cet appartement de 2/3 pièces, parfaitement agencé et traversant, il propose une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour ou possibilité 2ème chambre, une chambre avec salle de bains, wc séparés. Cave. Parking dans la résidence fermé et réservé aux résidents. Bus au pieds de la résidence, commerces et écoles à quelques minutes à pieds.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 58 m²
Année de construction : 1977
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 492 €
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Chatou
Code postal : 78400
Département :
Yvelines
Région :
Île-de-France
Habitants : 29472
Transports : Bus, RER, Autoroute
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