Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 42m²
Pougny (01550)

19 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Pougny (01550)

Ref : 422101046
Maison
42m²
3 pièces
Ref : 422101046
Descriptif du bien

A quelques minutes de la Suisse, dans le département de l’Ain, pays de Gex, à seulement 17km de Bellegarde et 15km de Genève, la gare est accessible à pieds de la maison. Joli chalet qui deviendra votre petit coin de paradis au bord du Rhône, implanté sur un grand terrain de 1443 m², composé d’une pièce de vie donnant sur une terrasse abritée, 2 chambres, un coin cuisine séparé et une salle d’eau avec WC. Pas de possibilité d’agrandir, mais une annexe vous permettra de ranger votre voiture à l’abri ou de stocker votre matériel. Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 42 m²
Surface du terrain : 1443 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 165 €
Taxe foncière : 262 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
803 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
26 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
26 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Pougny
Code postal : 01550
Département :
Ain
Habitants : 731
Transports : Gare SNCF

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Ref : 422101046
Maison
42m²
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Descriptif du bien

A quelques minutes de la Suisse, dans le département de l’Ain, pays de Gex, à seulement 17km de Bellegarde et 15km de Genève, la gare est accessible à pieds de la maison. Joli chalet qui deviendra votre petit coin de paradis au bord du Rhône, implanté sur un grand terrain de 1443 m², composé d’une pièce de vie donnant sur une terrasse abritée, 2 chambres, un coin cuisine séparé et une salle d’eau avec WC. Pas de possibilité d’agrandir, mais une annexe vous permettra de ranger votre voiture à l’abri ou de stocker votre matériel. Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 42 m²
Surface du terrain : 1443 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 165 €
Taxe foncière : 262 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
803 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
26 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
26 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Pougny
Code postal : 01550
Département :
Ain
Habitants : 731
Transports : Gare SNCF