Femme, 73 ans
Bouquet FAI207 017 €
Valeur du bien 337 711 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 96m² proche de Vichy (03200)
proche de Vichy (03200)
33 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Vichy (03200)
Maison
96m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI71 175 €
Mensualités638 €/mois
Valeur du bien221 717 €
Prix d'achat126 600 €
Terme120 mois
Occupéà vie
VICHY, ACHETEZ CETTE MAISON POUR 163 423€
Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 35%
Décote (DUH) 33%
Viager occupé pour un homme de 81 ans et une Dame de 82 ans. Cette belle maison de VICHY est au prix de 1306€ du m² au lieu de 2025€ le m² sur le secteur. Vous achetez cette maison avec un bouquet de 71 175€ et 638€ de mensualité sur 120 mois.
Descriptif du bien
Bienvenue à VICHY et 45mn de CLERMONT FD. Je vous propose une très jolie maison dans un écrin de verdure à 5mn des commerces de Bellerive et Vichy. 123m² habitable en parfait état sur un terrain de 1967m² de fleurs, d'arbres et pelouses...Le rêve. Salon sur grande terrasse à l'abri des regards, cuisine de bonne facture, une salle de d'eau refaite récemment, wc et 3 chambres. En sous sol, un garage, cave, bureaux, buanderie et atelier de monsieur. Les plus : - une jolie maison pour les amoureux de la nature - Beaucoup de terrain - Pas de gros travaux à envisager - Les commodités à 5mn. Une vente à terme occupé à vie permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Cette maison vous attends, dépêchez vous
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 96 m²
Surface du terrain : 1967 m²
Année de construction : 1976
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 1478 €/an
Ordures ménagères : 193 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 292 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Vichy
Code postal : 03200
Département : Allier
Région : Auvergne
Habitants : 26108
Ref : 422303029
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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