Maison en viager occupé

7 pièces - 140m²

proche de Montluçon (03100)

DOYET est une commune située dans le département de l'Allier en région Auvergne. A mi-distance entre Montluçon et Montmarautl, DOYET offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. Vente en viager occupé pour une Dame de 78ans. - Paiement au comptant de 28 925€ F.A.I - 175€ de Rente mensuelle INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Vous achetez cette maison à 246€ du m² au lieu de 850€ en moyenne sur le secteur. Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 45% soit 40320€. A RETENIR: -Prix d'achat immédiat 28925€ FAI -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucune fiscalité. La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable. Investir à Doyet présente plusieurs avantages : 1. **Cadre de vie agréable :** Doyet offre un cadre de vie paisible, loin du bruit et de l'agitation des grandes villes. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. 2. **Potentiel de valorisation :** Avec son charme rural et son attractivité pour les résidents à la recherche d'un mode de vie plus détendu, l'immobilier à Doyet présente un potentiel de valorisation intéressant à long terme. 3. **Accès à la nature :** Situé dans une région riche en paysages naturels préservés, Doyet offre un accès facile à la nature. Les amateurs de plein air apprécieront les possibilités de randonnée, de vélo et d'autres activités en plein air dans les environs. 4. **Proximité des commodités :** Bien que situé dans un cadre rural, Doyet offre tout de même un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les services de santé et les transports en commun, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre. 5. **Investissement sûr :** L'immobilier dans les zones rurales comme Doyet peut souvent offrir une stabilité et une sécurité financière aux investisseurs, en raison de la demande soutenue pour les propriétés dans des endroits pittoresques et tranquilles. En résumé, investir dans l'immobilier à Doyet peut offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, potentiel de valorisation et sécurité financière, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs avisés.