Maison en viager occupé

3 pièces - 57m²

Désertines (03630)

VIAGER OCCUPE pour une Dame de 86 ans Un versement de 38 400€ FAI et 163€ de rente. Un horizon d'investissement de +-5 ans. INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Vous achetez cette maison à fort potentiel Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 23380€ Cette maison se louera 570€ /mois soit un rendement de 14.5% A RETENIR: -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucune fiscalité. Toutes les propositions seront étudiées Pourquoi investir à Désertines? 1. Prix de l'immobilier attractif L'Allier, et particulièrement Désertines, offre des prix immobiliers plus abordables que dans les grandes villes. Cela permet un investissement à moindre coût avec une bonne rentabilité potentielle de 17% de rendement. 2. Proximité de Montluçon Désertines est une commune limitrophe de Montluçon, une ville qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, hôpitaux, et zones d’emploi. Cela garantit une demande locative intéressante. 3. Qualité de vie La commune offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, une ambiance paisible et une proximité avec la campagne bourbonnaise. Cela attire aussi bien les familles que les retraités. 4. Marché locatif en développement Avec des loyers modérés de 570€ pour cette maison,et une demande stable, l’investissement locatif est rentable, notamment pour les petites maisons ou appartements destinés aux jeunes actifs et aux seniors. 5. Potentiel de valorisation L’Allier bénéficie de plusieurs projets de développement et d’aménagement, ce qui pourrait augmenter la valeur des biens à moyen ou long terme. Lancez vous dans votre 1er investissement sécurisé et rentable.