Appartement en viager occupé

4 pièces - 126m²

Vichy (03200)

Viager occupé avec réserve d'usufruit pour un homme de 76ans - Paiement au comptant de 438672€ F.A.I - Sans Rente INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 30% Cette appartement pourrait se louer 1500€/mois A RETENIR: -Prix d'achat immédiat 438672€ FAI -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucune fiscalité. ET PAS DE TRAVAUX La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable. Investir dans un appartement neuf de 126m2 à Vichy présente plusieurs avantages attractifs : 1. **Qualité de vie :** Vichy est réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Acquérir un appartement dans cette ville offre un environnement propice à la détente et au bien-être. 2. **Rentabilité :** Vichy attire un flux constant de touristes et de visiteurs tout au long de l'année en raison de ses sources thermales, de son patrimoine historique et de ses événements culturels. Cela peut garantir une bonne rentabilité locative si vous décidez de louer l'appartement. 3. **Potentiel de valorisation :** Les biens immobiliers à Vichy ont tendance à maintenir leur valeur et à augmenter au fil du temps. Investir dans un appartement neuf vous offre la possibilité de bénéficier du potentiel de valorisation du marché immobilier local. 4. **Confort et modernité :** Un appartement neuf de 126m2 offre un espace généreux et des équipements modernes. Vous bénéficierez du confort d'une construction récente, de matériaux de qualité et de normes énergétiques élevées. 5. **Économies sur les frais de rénovation :** En choisissant cet appartement, vous évitez les coûts et les tracas liés aux rénovations. Vous pourrez donc profiter immédiatement de votre investissement sans avoir à engager des dépenses supplémentaires.