Femme, 82 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI287 500 €
Rente 487 €/mois
Valeur du bien 500 000 €
Prix d'achat 319 500 €
Maison en viager libre 6 pièces - 140m² proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)
proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Viager libre, proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Maison
140m²
6 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 71 ans
Descriptif du bien
Entre Sens et Troyes, à moins de 2 h de Paris Cathédrale A 15 min de l’A5 Une propriété comprenant une maison d’habitation avec salon ,séjour ,cuisine ,chambre ,salle d’eau wc en plain pied. A l’étage : palier, 3 chambres,w avec lave mains, salle d’eau ,grenier. Une petite maison pouvant facilement offrir un logement T1 indépendant et enfin une grange de plus de 110 m² et un garage. L’ensemble ouvert sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Si vous envisagez d’investir à la campagne, ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1009 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Cave à vin, Atelier, Studio indépendant, Dépendances, Grange
À proximité : École
Charges et frais
Taxe foncière : 1004 €/an
Ordures ménagères : 236 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 262 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Villeneuve-l'Archevêque
Code postal : 89190
Habitants : 1237
Transports : Car
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