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Maison en viager libre
6 pièces - 140m²
proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Viager libre, proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Ref : 422210017

Maison

140m²

6 pièces

Femme, 72 ans

Homme, 71 ans

Ref : 422210017

Descriptif du bien

Entre Sens et Troyes, à moins de 2 h de Paris Cathédrale A 15 min de l’A5 Une propriété comprenant une maison d’habitation avec salon ,séjour ,cuisine ,chambre ,salle d’eau wc en plain pied. A l’étage : palier, 3 chambres,w avec lave mains, salle d’eau ,grenier. Une petite maison pouvant facilement offrir un logement T1 indépendant et enfin une grange de plus de 110 m² et un garage. L’ensemble ouvert sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Si vous envisagez d’investir à la campagne, ce bien est fait pour vous !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²

Surface du terrain : 1009 m²

Année de construction : 1850

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Cave à vin, Atelier, Studio indépendant, Dépendances, Grange

À proximité : École

Charges et frais

Taxe foncière : 1004 €/an

Ordures ménagères : 236 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

262 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Villeneuve-l'Archevêque

Code postal : 89190

Département :

Yonne

Région :

Bourgogne

Habitants : 1237

Transports : Car

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