Appartement en viager occupé

3 pièces - 74m²

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM (5è ville du Bas-Rhin) est accolée à STRASBOURG, et, fait partie de l’Eurométropole ! Desservie par la ligne B du tramway, et, des lignes de bus CTS n°1, 12, 13 & 22. La ville compte environ 20.700 habitants, et, se situe à 5kms de l’aéroport international de STRASBOURG-ENTZHEIM. Enseignement supérieur, enseignement secondaire et primaire, enseignement culturel sont présents sur la commune. La ville de LINGOLSHEIM mène sur le long terme un projet sur la rénovation urbaine avec différentes étapes dans ce changement d’environnement. UN DEFI POUR L’AVENIR ! Affirmer son engagement pour le développement durable. La ville repense l’ensemble des besoins et bien-être de ses habitants : énergie, place de la voiture, transports en commun, espaces verts, traitement des eaux de pluie… La ville agit pour le respect de l’environnement et se trouve à la pointe en matière de chauffage urbain. ANTICIPER LA VILLE DE DEMAIN ! VIAGER OCCUPÉ AVEC UNE DAME DE 75 ANS ET UN HOMME DE 75 ANS : Partant d’une valeur de 171.000€, vous achetez ce bien sur la base de 80.883€ soit une décote immédiate de 53 % ! Comment investir ? : En versant un bouquet comptant de 36.245€ honoraires de conseil inclus, et, une rente mensuelle de 319€ (réévaluée chaque année). En cas de renonciation définitive au DUH (Droit d’Usage et d’Habitation) une majoration de 50 % sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!