Homme, 67 ans
Bouquet FAI82 512 €
Valeur du bien 144 000 €
Maison en vente à terme occupée 8 pièces - 176m² Saint-Cannat (13760)
Saint-Cannat (13760)
35 % de décote
Vente à terme occupée, Saint-Cannat (13760)
Maison
176m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI683 600 €
Mensualités1 666 €/mois
Valeur du bien1 520 000 €
Prix d'achat899 840 €
Terme180 mois
Occupé15 an(s)
MAISON 8 PIÈCES SUR TERRAIN PAYSAGER DE 2575 M².
Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 35%
Situé entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, Bienvenue à Saint-Cannat, village authentique bourré de charme, où la qualité de vie y est élevée grâce à son cadre naturel, son climat méditerranéen et son ambiance conviviale. Offrez-vous cette maison idéalement située pour les amateurs de grand calme sans passer par la banque avec un crédit vendeur sans intérêt sur 15 ans. ~ Vente à terme occupée pendant 180 mois, LIBRE APRÈS ~ Versez un bouquet honoraires compris de 683 600 EUR et une rente de 1 666 / Mois au profit d’un couple uniquement pendant la durée de l’investissement. Opportunité maîtrisé sans surprise avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Descriptif du bien
Nous vous proposons dans un cadre paisible, cette maison de 8 pièces aux prestations actuelles et de qualité, offrant un salon double avec cheminée, une cuisine séparée, 5 chambres + une mezzanine et 3 salles de bain. Magnifique terrain paysager de 2575 m² avec stationnements, studio indépendant et piscine naturelle.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 176 m²
Surface du terrain : 2575 m²
Année de construction : 1994
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 937 €/an
Ordures ménagères : 227 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 178 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Saint-Cannat
Code postal : 13760
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5183
Transports : Autoroute
Ref : 422413008
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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