Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 61m²
Salon-de-Provence (13300)

46 % de décote

Vente en nue propriété, Salon-de-Provence (13300)

Ref : 422413116
Appartement
61m²
3 pièces
Femme, 65 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI72 900 €
Valeur du bien135 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
Ref : 422413116

A seulement 30 km d' Aix en Provence . Coquet appartement refait entièrement à neuf en 2022. Donnez du sens à votre épargne en investissant en nue proriété.

Analyse financière
Bouquet 54%
Décote (DUH) 46%

A seulement 30 km d' Aix en Provence, Découvrez cette commune aux rues piétonnes, aux terrasses ombragées ou flânerie et douceur de vivre se côtoient. Donnez du sens à votre épargne en investissant en nue propriété. vous achèterez ce bien 72.900 euros FAI soit 1195 euros/m² Pas de taxe foncière, pas de fiscalité

A seulement 30 km d' Aix en Provence, SALON DE PROVENCE est une des plus anciennes villes de Provence entourée d'oliviers . Découvrez cette commune aux rues piétonnes, aux terrasses ombragées ou flânerie et douceur de vivre se côtoient. Très joli appartement de 61 m² entièrement refait à neuf en 2022 composé d'un bel espace à vivre avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie et loggia . Parking extérieur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 61 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Parking

Charges et frais

Charges trimestrielles : 226 €
Taxe foncière : 831 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
145 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 13300
Habitants : 40147
Transports : Gare SNCF

Ref : 422413116

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Ref : 422413116
Appartement
61m²
3 pièces
Femme, 65 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI72 900 €
Valeur du bien135 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
annonce Renée Costes
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A seulement 30 km d' Aix en Provence . Coquet appartement refait entièrement à neuf en 2022. Donnez du sens à votre épargne en investissant en nue proriété.

Analyse financière
Bouquet 54%
Décote (DUH) 46%

A seulement 30 km d' Aix en Provence, Découvrez cette commune aux rues piétonnes, aux terrasses ombragées ou flânerie et douceur de vivre se côtoient. Donnez du sens à votre épargne en investissant en nue propriété. vous achèterez ce bien 72.900 euros FAI soit 1195 euros/m² Pas de taxe foncière, pas de fiscalité

Descriptif du bien

A seulement 30 km d' Aix en Provence, SALON DE PROVENCE est une des plus anciennes villes de Provence entourée d'oliviers . Découvrez cette commune aux rues piétonnes, aux terrasses ombragées ou flânerie et douceur de vivre se côtoient. Très joli appartement de 61 m² entièrement refait à neuf en 2022 composé d'un bel espace à vivre avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie et loggia . Parking extérieur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 61 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Parking

Charges et frais

Charges trimestrielles : 226 €
Taxe foncière : 831 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
145 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 13300
Habitants : 40147
Transports : Gare SNCF