Maison en viager occupé

3 pièces - 70m²

Orbec (14290)

Investir à Orbec peut présenter plusieurs avantages intéressants : Prix attractifs : Comparé à des villes plus grandes ou plus touristiques, les prix de l’immobilier à Orbec sont souvent plus abordables. Cela permet d’acquérir des biens à un coût inférieur tout en bénéficiant d’un bon potentiel de valorisation. Cadre de vie agréable : Orbec offre un cadre de vie paisible et charmant, avec ses maisons à colombages, ses rues pittoresques et ses espaces verts. C’est une ville idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la nature. Patrimoine historique : La richesse historique et architecturale d’Orbec peut attirer des touristes et des amateurs de patrimoine, ce qui peut être un atout pour les locations saisonnières ou les chambres d’hôtes. Proximité des grandes villes : Orbec est bien située, à proximité de villes comme Lisieux et Caen, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. Cette accessibilité peut être un atout pour les locataires potentiels. Développement local : La ville et la région investissent dans le développement local et l’amélioration des infrastructures, ce qui peut augmenter la valeur des biens immobiliers à long terme. Qualité de vie : La Normandie est réputée pour sa qualité de vie, avec ses paysages verdoyants, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Vivre à Orbec permet de profiter de tous ces avantages. Viager occupé H 83 ans D 65 ans Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 19817€ et une rente de 290€ mensuelle dans la durée. La vente en viager s'apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires. La fiscalité est quasi nulle à l'inverse du locatif traditionnel (pas de déclaration N° 2044 annuelle à réaliser). Pour finir, vous profiterez sur cette acquisition de frais de notaire réduits au contraire d'une acquisition en immobilier traditionnel.