AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager NormandieCalvadosPort-en-Bessin-HuppainMaison en viager occupé

Maison en viager occupé
3 pièces - 65m²
Port-en-Bessin-Huppain (14520)

27 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Ref : 422414084
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 93 ans
Ref : 422414084

Plongez entre mer et campagne à Port-en-Bessin-Huppain, une cité pittoresque et authentique, nichée au cœur des plages du Débarquement en Normandie, à seulement 9 km de Bayeux.

Descriptif du bien

Port-en-Bessin-Huppain. Avec sa situation géographique exceptionnelle, est le point de départ parfait pour explorer les trésors de la Normandie : Bayeux et sa majestueuse cathédrale, les charmants bords de l’Aure, les paysages bucoliques du Bessin, les historiques plages du Débarquement. Une invitation à découvrir des paysages époustouflants et un patrimoine riche. Renée Costes Viager vous propose cette maison située à seulement 5 minutes du port et de ses restaurants. Elle comprend : une entrée, une chaufferie, un garage. À l'étage : un palier, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle clôturée d’environ 472 m². Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 472 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 9 €/an
Ordures ménagères : 118 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
473 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
124 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
124 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Port-en-Bessin-Huppain
Code postal : 14520
Département :
Calvados
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 1958

Annonces viager similaires

Voir nos 5764 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5764 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Ref : 422414084
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 93 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Plongez entre mer et campagne à Port-en-Bessin-Huppain, une cité pittoresque et authentique, nichée au cœur des plages du Débarquement en Normandie, à seulement 9 km de Bayeux.

Descriptif du bien

Port-en-Bessin-Huppain. Avec sa situation géographique exceptionnelle, est le point de départ parfait pour explorer les trésors de la Normandie : Bayeux et sa majestueuse cathédrale, les charmants bords de l’Aure, les paysages bucoliques du Bessin, les historiques plages du Débarquement. Une invitation à découvrir des paysages époustouflants et un patrimoine riche. Renée Costes Viager vous propose cette maison située à seulement 5 minutes du port et de ses restaurants. Elle comprend : une entrée, une chaufferie, un garage. À l'étage : un palier, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle clôturée d’environ 472 m². Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 472 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 9 €/an
Ordures ménagères : 118 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
473 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
124 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
124 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Port-en-Bessin-Huppain
Code postal : 14520
Département :
Calvados
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 1958

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Basse-Normandie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422414084

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)