Maison en vente en nue propriété

6 pièces - 130m²

Ouistreham (14150)

🏡 Vente en Nue-Propriété Occupée avec Droit d’Usage – Investissement sécurisé 🏡 Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier avec la vente en nue-propriété d’un bien actuellement occupé par son occupant, qui conserve le droit d’usage et d’habitation. Une solution idéale pour acquérir un bien à un prix attractif tout en sécurisant votre patrimoine. ✨ Détails financiers : • Prix de la nue-propriété : 290 250 € (honoraires d’agence inclus) • Droit d’usage et d’habitation : l’occupant occupe le bien jusqu’à son décès ou son départ volontaire. • Devenir pleinement propriétaire : À la fin de l’occupation, vous obtenez la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. 💡 Les avantages de la nue-propriété : • Prix d’acquisition réduit : La nue-propriété est vendue à un prix inférieur à la valeur du marché. • Fiscalité avantageuse : Droits de mutation réduits (calculés sur la valeur de la nue-propriété uniquement). • Investissement sécurisé : Aucune gestion locative à prévoir pendant la période de l’occupation. • Plus-value potentielle : À la fin de l’occupation, vous bénéficiez de la pleine propriété du bien, avec une valorisation possible.