Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 155m²
Vaudry (14500)

45 % de décote

Vente à terme occupée, Vaudry (14500)

Ref : 422414090
Maison
155m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI43 500 €
Mensualités1 003 €/mois
Valeur du bien550 000 €
Prix d'achat264 000 €
Terme240 mois
Occupé240 an(s)

Soit une décote de -45% ou 247 500 €

Ref : 422414090

proche d'une ville dynamique avec un bassin d'emploi important.

Analyse financière
Bouquet 8%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 45%

Maîtrisez votre investissement en vente à terme occupé. Comment : durée d’occupation limité dans le temps,durée de paiement fixé. Pour un bien qui vaut au départ 550.000€, profitez d’une décote de 55 % Vous l’achetez en versant un bouquet de 43 500€ (FAI) et d’un paiement mensuel de 1003€ €sur une période de 20 ans. En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. Un investissement sûr et sans risques !!!

Ref : 422414090

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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Bouquet FAI43 500 €
Mensualités1 003 €/mois
Valeur du bien550 000 €
Prix d'achat264 000 €
Terme240 mois
Occupé240 an(s)

Soit une décote de -45% ou 247 500 €

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proche d'une ville dynamique avec un bassin d'emploi important.

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Bouquet 8%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 45%

Maîtrisez votre investissement en vente à terme occupé. Comment : durée d’occupation limité dans le temps,durée de paiement fixé. Pour un bien qui vaut au départ 550.000€, profitez d’une décote de 55 % Vous l’achetez en versant un bouquet de 43 500€ (FAI) et d’un paiement mensuel de 1003€ €sur une période de 20 ans. En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. Un investissement sûr et sans risques !!!

Descriptif du bien

En achetant ce bien proche de VIRE. Vous êtes à 5mn des commerces, tout cela dans un environnement très calme. Cette maison a été rénovée avec goût , elle a une superficie de 130m² composée de 6 pièces principales elle comprend salle salon,cuisine ouverte,bureau,wc,salle de bain. 4chambres, Des dépendances pouvant êtres aménagées l’ensemble sur un terrain de 1528m² En somme un bel investissement plein de charme, décoré avec goût à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 1528 m²
Année de construction : 2020
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 71 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Vaudry
Code postal : 14500
Département :
Calvados
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 1495

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Basse-Normandie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422414090

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)