Maison en viager occupé

4 pièces - 74m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Comment investir ? En versant un bouquet comptant à l'acte de 51 250 € frais d’agence inclus, et 883 € de rente mensuelle. En cas de libération anticipée du logement la rente sera majorée de 30%. Vous pourrez donc le cas échéant soit habiter le bien, soit le louer. La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point qui a son importance : l’occupation qui est retirée du prix du bien et qui s’apparente donc à des loyers fictifs n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux!! De plus les frais de notaire seront réduits (environ 12 300 € au lieu de 19 300 €) RENTABILITÉ CERTAINE ! Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 63 550 € d’apport (bouquet + frais d’agence + frais de notaire). À visiter rapidement si intéressés.