Maison en vente à terme libre 6 pièces - 260m² Médis (17600)
Médis (17600)
Vente à terme libre, Médis (17600)
Maison
260m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI538 890 €
Mensualités1 100 €/mois
Prix d'achat (FAI)670 890 €
Terme120 mois
Magnifique villa avec piscine 10 km des plages
Analyse financière
Bouquet 86%
Mensualité cumulée 14%
Médis est idéalement située, proche de la côte charentaise, à moins de 10 kms de la mer, secteur idéal pour investir en plein essor, proche des écoles et commerces avec en plus un climat clément et ensoleillé. Côté transports, il y a deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. La zone commerciale ROYAN 2 se situe à moins de 3 kms. venez découvrir cette villa de 8 pièces située à 800 m du centre de Médis, dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de terrain de 1331 m² sans vis-à-vis. Retour sur investissement immédiat, en plaçant 538 890€ FAI puis le complément sur 10 ans de 1100€ par mois
Descriptif du bien
Belle Villa située en Charente-Maritime, à moins de 10 kms des plages de Royan et de Saint Georges de Didonne, 800 m du centre de Médis,parfait pour un investissement locatif à l’année ou saisonnier. Très beau bien sur terrain clos de 1331m2 sans vis à vis, villa de plain pied de 260m2 se compose avec un grand hall d'entrée desservant d'un coté de un très bel espace vie avec cheminée au rez-de-chaussée. Vous disposez grand séjour salle à manger, un salon et un bureau ainsi que deux espaces nuit : Le premier se compose de deux chambres, salle d'eau, wc et dressing, le second d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. La cuisine est indépendante donnant sur un cellier et l'arrière-cuisine. A l'étage : deux chambres spacieuses, salle de bains, wc. Attenant un garage et en annexe un auvent, un atelier et un local technique pour la piscine. Bien relié au tout à l’égout, chauffe-eau solaire et chauffage avec chaudière à condensation.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 260 m²
Surface du terrain : 1331 m²
Année de construction : 1995
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, École
Charges et frais
Taxe foncière : 2350 €/an
Ordures ménagères : 380 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 152 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 19 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Médis
Code postal : 17600
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 2570
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422417063
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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