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Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 41m² Pietrosella (20166)
Pietrosella (20166)
7 % de décote
Vente à terme occupée, Pietrosella (20166)
Appartement
41m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI140 425 €
Mensualités1 010 €/mois
Valeur du bien215 000 €
Prix d'achat180 600 €
Terme60 mois
Occupé5 an(s)
Adorable T2 en rez-de-jardin avec terrasse à AGOSTA proche de la mer
Analyse financière
Bouquet 65%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 7%
Vente à terme occupée avec usufruit sur 5 ans et un paiement sur 5 ans En achetant en vente à terme avec une occupation sur 5 ans , vous faites un investissement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus. Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 215 000 € en valeur libre. Vous versez ,au comptant 140 425 € FAI et vous épargnez 1 010 € par mois pendant 5 ans dans cette appartement de 41 m² avec sa terrasse de 25 m2 .
Descriptif du bien
Petit T2 en rez-de-jardin avec terrasse à Agosta proche de la mer avec le salon et cuisine donnant sur le jardin et sa terrasse. Une chambre, une salle d'eau et les toilettes indépendant. Vous profiterez aussi d'une terrasse couverte.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 41 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Terrasse, Climatisation
À proximité : Plage, Hopital, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 312 €/an
Ordures ménagères : 522 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
238 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Pietrosella
Code postal : 20166
Département :
Corse-du-Sud
Région :
Corse
Habitants : 1218
Transports : Aeroport, Bateau
Ref : 422420051
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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