Créer une alerte e-mail
Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 64m² Dijon (21000)
Dijon (21000)
58 % de décote
Vente à terme occupée, Dijon (21000)
Appartement
64m²
4 pièces
Femme, 63 ans
Homme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI39 955 €
Mensualités149 €/mois
Valeur du bien129 713 €
Prix d'achat40 730 €
Terme96 mois
Occupéà vie
DIJON, La capitale de la Bourgogne Franche Comté, à 1h30 de Paris par TGV, avec des conditions financières maîtrisées
Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 11%
Décote (DUH) 58%
INVESTISSEZ À DIJON DANS LE TOP DES 3 VILLES LES PLUS ATTRACTIVES DIJON : - a 1H30 de Paris ( TGV) - Métropole de + 374 000 habitants, - Une attractivité économique très forte, - Une université de + 30 000 étudiants, - Le TRAM, - La Cité Gastronomique et du vin. Opportunité d’investissement pour cette VENTE À TERME avec paiement maîtrisé sur 8 ans et occupée à vie. Parfait pour un plan d’épargne retraite, avec l'échéance du paiement connue. Sur une valeur marché de 129 713 €, bénéficiez d’une remise immédiate de 75 428 € en versant 39 955 € le jour de la signature et une mensualité de 149 € pendant 8 ans. Ce placement vous garantit un investissement serein, sans risque, dans la valeur refuge que représente l’immobilier dans cette région. Aucune fiscalité, ni frais de gestion. Valeur locative future : 700 €
Descriptif du bien
Investissement dans DIJON – un type 4 dans un quartier calme et proche du centre ville. DIJON : - Ville touristique, - Gare SNCF ( Paris à 1h30), - Proche de la Cité gastronomique et du vin, - Bus et Tram à proximité, - Commerces de proximité. Au calme pour cet appartement au premier étage d’une copropriété de 1965 très bien entretenue, offrant un hall d’entré, un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain. Une cave et un grenier. Beaucoup de facilité pour se garer. A retenir sur cette très belle opportunité d’investissement : - Appartement très bien entretenue, - Proche centre ville et des commerces, - fenêtres PVC
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 64 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 126 €
Taxe foncière : 945 €/an
Ordures ménagères : 116 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
250 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422321025
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
50 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421921058
Maison - 11 pièces - 430m²
proche de Dijon (21000)
Femme, 77 ans
Homme, 94 ans
Bouquet FAI68 000 €
Rente 759 €/mois
Valeur du bien 350 000 €
Prix d'achat 175 000 €
31 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422321028
Appartement - 5 pièces - 118m²
Dijon (21000)
Femme, 82 ans
Bouquet FAI221 858 €
Valeur du bien 322 000 €
62 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422421067
Maison - 6 pièces - 110m²
proche de Dijon (21000)
Femme, 68 ans
Homme, 63 ans
Bouquet FAI62 634 €
Rente 258 €/mois
Valeur du bien 266 279 €
Prix d'achat 101 186 €
68 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422421015
Maison - 4 pièces - 90m²
proche de Dijon (21000)
Femme, 64 ans
Homme, 65 ans
Bouquet FAI21 713 €
Rente 195 €/mois
Valeur du bien 175 926 €
Prix d'achat 57 000 €
49 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422421043
Appartement - 3 pièces - 53m²
proche de Dijon (21000)
Homme, 70 ans
Bouquet FAI19 309 €
Rente 199 €/mois
Valeur du bien 88 658 €
Prix d'achat 44 861 €
58 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 421921062
Maison - 4 pièces - 103m²
Dijon (21000)
Femme, 69 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI45 905 €
Rente 240 €/mois
Valeur du bien 199 000 €
Prix d'achat 83 978 €
28 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422321034
Appartement - 4 pièces - 67m²
Dijon (21000)
Homme, 89 ans
32 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422321035
Appartement - 2 pièces - 54m²
Dijon (21000)
Homme, 85 ans
33 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421721040
Appartement - 3 pièces - 64m²
Dijon (21000)
Femme, 87 ans
