Maison en vente en nue propriété

6 pièces - 110m²

proche de Arpajon (91290)

ARPAJON 10 Minutes / Etrechy 5 Minutes Vente en NUE PROPRIÉTÉ : Homme 79ans / Femme 75ans 1. Le Secteur : Situé à Mauchamps, Accès direct N20, Gare RER C a 5km, 10 minutes d’ARPAJON et 5 Minutes d’ETRECHY, Accès A6 /A10 2. Le Bien : Maison de 6 pièces d’une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 640 m². Comprenant : Entrée avec placards pour se devetir cuisine séparé équipée salon / séjour tres luminuex avec balcon deux belles chambres donnant sur le jardin arriere salle de bains, wc indep à l’étage : Deux grandes chambres avec de nombreux rangements salle d’eau avec wc grand palier. En sous-sol : garage avec porte motorisé et rangements. Une grande buanderie 1 coin etablis / atelier espace de rangement / stockage alimentaire Chauffage au gaz avec radiateurs, volets électriques, deux abris de jardin et un appentis. 3. Le Gain : Partant d'une valeur libre de 280 000 € et d’une valeur occupée de 260 000€, vous achetez ce bien pour seulement 146 120 € frais d’agence inclus, représentant un gain de 133 880€ par rapport à sa valeur libre. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 146 120 €, puis aucune rente ! ainsi vous maîtrisez totalement votre investissement. La vente en nue propriété est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en maîtrisant l'aléa du viager car il n'y aura pas de rente à payer. Point important : l’occupation qui est retirée du prix du bien (133 880 € sur ce bien) n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux !!! De plus les frais de notaires seront réduits (environ 12 000 € au lieu de 21 200 €). A visiter rapidement si intéressés.