Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 91m² proche de Evreux (27000)
Vente en nue propriété, proche de Evreux (27000)
Modalités d'acquisition :
A 30 min d'EVREUX, Investissement socialement responsable et garanti d’une bonne protection du capital investi (résilience de la pierre et appréciation régulière dans le temps)!
A 3 km de BRETEUIL SUR ITON (tous commerces), 15 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS), 33 km d'EVREUX, 95 km de DEAUVILLE, 120 km de PARIS. Au calme, dans un hameau, maison plain-pied comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend entrée avec poêle à bois (au milieu de la maison ce qui permet de bien diffuser la chaleur), salon-séjour d’environ 30 m², cuisine, 3 chambres salle de bain, wc. Derrière la cuisine : cellier et 1 chambre. En dépendance : garage. Pergola avec salon de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 003 m². LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. Travaux à prévoir. Maison située dans un secteur prisé. Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE, est un lieu stratégique et recherché. A 33 km d'EVREUX commune du département de l'Eure et 15 km de VERNEUIL SUR AVRE, de CENTER PARC Normandie et de l'Ecole Internationale des Roches. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422427008
Pour plus d’informations sur ce bien :
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