Appartement en viager occupé

2 pièces - 30m²

Le Grau-du-Roi (30240)

La commune du Grau du roi est située en Camargue, au bord de la Méditerranée. Station balnéaire réputée, elle accueille tout au long de l’année vacanciers, retraités ou actifs qui vivent sur place. A seulement 20km de l’aéroport de Montpellier, 25km de la Gare Montpellier Sud de France et 30km de Montpellier que vous rejoignez rapidement grâce à des infrastructures routières de qualité. Venez découvrir cet appartement lumineux de 30m² + 5 m² de loggia ouverte au 2ème étage sur 5, d’une résidence sécurisée, située à seulement 200m des plages. Lumineux, l’appartement est très agréable à vivre et a été rénové récemment. Il dispose d’une pièce de vie, avec accès à une loggia au calme, parfaitement exposée et équipée de volets électriques. Une chambre, une salle d’eau avec WC séparés. Travaux de rénovation effectués en 2021: électricité, plomberie, remplacement des menuiseries par du double vitrage, volets roulants électriques, isolation, climatisation réversible. Une place de parking extérieur complète l’ensemble. Toutes les commodités sont sur place ou à proximité (commerces, grande surface, boulangerie, restaurants, Tabac/presse, pharmacie, médecins, écoles…). Vous accédez aux plages en 2 minutes à pied.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 179 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos