Appartement en viager occupé

3 pièces - 80m²

proche de Bordeaux (33000)

Ville appréciée de la Métropole entre boulevards et rocade, LE BOUSCAT offre un cadre de vie prisé et un emplacement stratégique à 15 mn de l’hypercentre de BORDEAUX. * L’environnement : - Petite résidence de 20 logements - 200 m de la station de tramway «Mairie du Bouscat» (ligne D - Direct Gare TGV) - à pied : commerces, supermarchés, écoles et collèges, équipements sportifs, parc de la Chêneraie. * Le bien : - appartement T3 2ème étage sur 4 avec ascenseur - entrée - séjour donnant sur une terrasse de 25m² avec vue dégagée - une cuisine séparée - deux chambres avec accès direct terrasse - salle d’eau et toilettes séparées. DIAGNOSTIC ENERGETIQUE C * Ses atouts : - Exposition Ouest, double vitrage récent (2018) - parking  - secteur calme, privilégié et central - Ravalement voté et payé qui sera réalisé en 2023

Consommations d'énergie primaire (CES) : 129 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 23 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos