Femme, 76 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI25 580 €
Rente 369 €/mois
Valeur du bien 164 000 €
Prix d'achat 79 048 €
Chateau en vente à terme libre 14 pièces - 600m² proche de Bordeaux (33000)
proche de Bordeaux (33000)
Vente à terme libre, proche de Bordeaux (33000)
Chateau
600m²
14 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI493 560 €
Mensualités1 900 €/mois
Prix d'achat (FAI)835 560 €
Terme180 mois
BIEN D'EXCEPTION A 45 mn de la rocade Bordelaise
Analyse financière
Bouquet 62%
Mensualité cumulée 38%
QUI N'A PAS RÊVÉ D'HABITER UN CHÂTEAU ? ET D'EN DEVENIR PROPRIÉTAIRE ? VOICI LA SOLUTION : Profitez d'un CRÉDIT-VENDEUR - Un paiement comptant de 493 560 € - Une mensualité de 1 900 € pendant 15 ans A SEULEMENT 20 KM DES PRESTIGIEUX VIGNOBLES ET CHÂTEAUX DE ST EMILION Un investissement exceptionnel dans ce château du 17ème siècle avec ses 2 tours, sa cour intérieure à la bordelaise agrémentée d'une tonnelle et d'un bassin. Un parc arboré de presque 2 ha dont une partie bénéficiant d'une vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Dordogne. L'ensemble bâti représente plus de 1000 m² dont 600 m² environ habitables. Convient parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, séminaires,... Ou tout simplement pour les amoureux d'un patrimoine historique.
Descriptif du bien
Château du 17ème siècle situé à la limite de l'Entre-Deux-Mers, sur la commune de STE RADEGONDE : - 20 km de ST EMILION - 25 km de LIBOURNE - et 45 mn de BORDEAUX (rocade bordelaise) L'ensemble bâti de plus de 1000 m² s'organise autour d'une cour intérieure en partie dallée et accessible par un prestigieux porche. - L'habitation principale, ayant gardé toute son authenticité, d'environ 530 m² habitables sur 2 niveaux : hall d'entrée, salon, salle à manger-cuisine, bureau, 5 chambres, 3 salle de bains et 3 wc, dressing. Office, véranda. Et pour se détendre un jardin intérieur (70 m²) avec un SPA. - Un logement de 70 m² indépendant. - A la suite plusieurs dépendances : grange pressoir (168 m²), garage, pièce four à pain, pièce de jeu et au-dessus chambre avec salle d'eau, chenil, patio couvert, serre, terrasse couverte. Les passionnés d'histoire seront séduits par ce bien à vocations multiples.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 600 m²
Surface du terrain : 18299 m²
Année de construction : 1671
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda, Climatisation, Dépendances, Buanderie, Grange, Préau
À proximité : Commerces, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 965 €/an
Ordures ménagères : 700 €/an
Chauffage
Énergie : gaz (citerne) et 3 climatisations réversibles
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 210 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 45 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Gare SNCF
Ref : 422333250
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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