Maison en viager occupé

9 pièces - 312m²

proche de Bordeaux (33000)

PROPRIÉTÉ DE CHARME PARFAITEMENT RESTAURÉE TABANAC, région naturelle de l'Entre-Deux-Mers, des coteaux à la Garonne Loin de l’agitation de la ville, loin de vos tracas du quotidien… A deux pas des commodités (commerces à 5 minutes en voiture)... Vous allez succomber à la tentation… et vivre en extérieur une bonne partie de l’année… Girondine entièrement rénovée avec des matériaux anciens et qualitatifs pour garder toute son authenticité ; poutres, pierres apparentes, carreaux de gironde... - Hall d’entrée desservant trois espaces distincts : - Salon avec cheminée - Salle à manger et cuisine donnant sur le jardin - Salon bibliothèque avec cheminée - Salle de billard et salon détente avec cheminée double ouverture - Mezzanine détente et lecture - Salle de sport, de repos prolongée sur l’extérieur avec la piscine balnéo - Salle de douche, wc - Cellier - Cave et chai A l’étage, également de beaux volumes : - Chambre avec terrasse et vue à l’infini sur la verdure - Deux Chambres également de grande taille - Salle de douche, wc; - Une terrasse et sa piscine. Voici une très rare maison de Maître pleine d’histoire, de charme et de recoins secrets… Le souhait des propriétaires actuels et de continuer à embellir, entretenir la maison et surtout, de transmettre à des amoureux de « vieilles pierres ». Vous avez toujours rêvé d’acquérir une maison pour y recevoir plus tard vos enfants, petits enfants et amis, appelez-nous…

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 156 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos