Maison en viager occupé 3 pièces - 77m² proche de Toulouse (31000)
Viager occupé, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Charme et authenticité pour cette maison lumineuse entièrement rénovée avec goût Salon avec poêle à bois, cuisine séparée, 2 chambres, double vitrage Terrasse de 25 m², grenier de 60m² EXCELLENT ENTRETIEN Cadre de vie agréable: Commerces de proximités, Gare, écoles, centre médicaux Au cœur d'une ville au riche patrimoine architectural et historique bordée par la Garonne, dans un quartier résidentiel, au calme et à seulement 40 minutes de Toulouse avec accès à la voie rapide en 5 minutes
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422331178
Pour plus d’informations sur ce bien :
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