Bouquet FAI281 200 €
Mensualités 922 €/mois
Prix d'achat (FAI) 447 200 €
Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 80m² Sénarens (31430)
Sénarens (31430)
27 % de décote
Vente en nue propriété, Sénarens (31430)
Maison
80m²
4 pièces
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
Cette maison de 4 pièces de 103m², sise sur un terrain de 5068, est située sur la commune de Senarens à 1H au sud ouest de Toulouse Le RDC est composée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et coin cuisine de 27m², de 3chambre e’un WC d’une sde et d’un atelier L’étage est composé de combles aménagée sur 33m² Gros travaux à prévoir
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 5068 m²
Année de construction : 1910
Nombre de niveaux 1
Équipements : Atelier, Préau
Charges et frais
Taxe foncière : 417 €/an
Ordures ménagères : 177 €/an
Chauffage
Émetteur : Aucun
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 280 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Sénarens
Code postal : 31430
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 103
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