Maison en viager occupé 4 pièces - 105m² proche de Toulouse (31000)
Viager occupé, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Opportunité à 30 minutes de Toulouse: charmante maison individuelle dans un écrin de verdure !
Maison individuelle plain-pied de 110 m² environ Salon avec cheminée, climatisation, cuisine séparée donnant sur véranda, 3 chambres, une salle d’eau récente, une dépendance (annexe), un appentis Sur un terrain plat de 1500 m² A moins de 5 minutes de toutes les commodités et écoles, dans un quartier résidentiel et calme Centre médicaux Gare à 2 km
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422431004
Pour plus d’informations sur ce bien :
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