Maison en viager occupé

3 pièces - 80m²

Lourdes (65100)

Viager occupé : Investissez en toute sérénité dans un viager à Lourdes : Une opportunité unique ! 3 bonnes raisons de choisir ce bien immobilier : 1. Lourdes : Une demande locative variée et dynamique Lourdes attire une large diversité de locataires : • Touristes en quête d’hébergements pour leurs séjours spirituels ou de loisirs. • Familles, séduites par le cadre de vie agréable et les infrastructures locales. • Professionnels, qui s’installent temporairement dans la région pour des missions ou des projets. Grâce à cette demande plurielle, les biens de toutes typologies (studios, appartements, maisons familiales) trouvent rapidement preneur, avec des niveaux de loyers attractifs assurant une rentabilité locative intéressante. 2. Un cadre de vie privilégié à Lourdes Lourdes se distingue par son emplacement exceptionnel : Reliée aux grandes métropoles régionales comme Toulouse, Bordeaux et Pau par des axes routiers majeurs. Connexion ferroviaire directe avec des villes clés comme Paris, Lyon ou Marseille via sa gare SNCF. Aéroport international de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à seulement 10 km. 3. Un bien clé en main pour un investissement serein / Cette maison a bénéficié de travaux récents effectués par la propriétaire, incluant : • Ravalement de façade, • Installation d'une pompe à chaleur, • Mise en place de double vitrage. Ces améliorations garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir et minimisent les dépenses d’entretien. Ce bien est proposé en viager, offrant une solution accessible et rentable : • Apport initial : 43 230 € (frais d’agence inclus). • Rente mensuelle : seulement 177 €, un effort d’épargne particulièrement faible. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine tout en réalisant un placement sûr et sécurisé. Ne passez pas à côté de cette maison au potentiel locatif fort et à l’attractivité indéniable de Lourdes.