Maison en viager occupé

5 pièces - 150m²

Lunel (34400)

Investissez à proximité des plages méditerranéennes, à seulement 15 minutes, et à 25 minutes de Montpellier. Bien desservie par l’autoroute A9 et une gare SNCF, la ville est dynamique. Dans un lotissement calme, cette maison des années 80, d‘une superficie d’environ 150m² a été rénovée par ses propriétaires actuels. Organisée sur deux niveaux, elle présente l’avantage de pouvoir être divisée en deux appartements (un au rez-de-chaussée et un à l’étage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un cellier. Mais aussi, une grande véranda de 40m² baignée de lumière, une terrasse en bois et un jardin parfaitement entretenu. L’étage dispose, d’une cuisine séparée avec balcon, d’un salon spacieux avec balcon, de 3 chambres et d’une salle de bain. La maison est lumineuse et bien équipée (clim, double vitrage).

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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