Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 132m²

Lunel (34400)

VILLA 4 PIECES R+1 132 m2. EXCLUSIVITÉ, Une VILLA de 4 pièces 34400 LUNEL située à 25 minutes de NIMES et de MONTPELLIER, proche de l'accès autoroute A9 (à 5 minutes sorties 27), seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer. située dans un chemin calme qui donne sur une impasse, proche des écoles, collèges, lycées, et des grandes distributions. Cette villa familiale R+1 T4 de 132 m2 sur une parcelle d'environ 755 m2, se compose en RDC d'un lumineux séjour/salle à Manger de 40 m² , d’une cuisine séparée On y retrouve également une buanderie aménagée et d'un WC indépendants et une grande chambre ainsi qu’une salle de bain ( avec une grande baignoire) A l'étage, 3 chambres , une salle d'eau et des combles pouvant être aménagée en chambres supplémentaire si besoin de plus d’espace Le jardin est piscinable , il est possible d’y stationner de nombreux véhicules. Il y a également un petit mazet sur le terrain qui peut être aménagée en studio indépendant Les autres points positifs : -sa localisation avec une impression d’être à la campagne à 5 minutes à pieds de la ville. -Son Forage -et son terrain spacieux et piscinable On Visite?

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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