Maison en viager occupé

4 pièces - 72m²

proche de Montpellier (34000)

Les habitants de Lunel sont très attachés à leur ville et sont tous unanimes pour affirmer qu’elle est idéalement bien située. En plus de disposer de tous les services et commodités, la ville est très bien desservie par les transports : - Gare SNCF : le train vous mène à Montpellier en 15 mn, ou à Nîmes en 17 mn). - Autoroute A9 à 5 mn - Voie rapide pour aller vers la mer (La Grande-Motte est à 15 mn). Cette ville à taille humaine ne cesse de se développer ces dernières années, le prix de l’immobilier y est encore abordable et offre un fort potentiel de plus-value (+15% sur les 12 derniers mois). Pavillon de plain-pied de 72 m² (sans compter les vérandas ni le garage) située à quelques minutes à pieds du centre-ville de Lunel, proche de toutes les commodités. La maison est en parfait état , elle est équipée de climatisation réversible, et de doubles vitrages, d’un forage. En entrant par une 1 ère véranda qui fait office de hall d’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine attenante. 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d’eau , un garage, un sauna, un jacuzzi, tout est prévu pour passer des moments de détente au calme. Les plus : - luminosité - pas de copropriété - toutes commodités à pieds - Garage et place de parking

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 227 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos