Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 85m²
proche de Mimizan (40200)

52 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, proche de Mimizan (40200)

Ref : 422340018
Maison
85m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 77 ans
Ref : 422340018
Descriptif du bien

COTE LANDAISE – PROCHE MIMIZAN PLAGE - 6 minutes des deux lacs, choisissez ! - 12 minutes des plages océanes - 40 minutes d’Arcachon - 50 minutes de l’aéroport et de Bordeaux Vous tomberez peut-être comme moi sous le charme de cette adorable maison d’une surface de 85 m² composée d’une grande pièce de vie avec une belle cuisine équipée, cellier, à l’étage, coin nuit séparé avec trois chambres, salle de bains et wc. La pièce de vie donne sur un jardin parfaitement aménagé. La maison est située dans un endroit calme et à proximité des commodités : commerces et pôle médical complet ultra moderne. Biscarrosse est la commune qui n’arrête pas de monter, à qui la chance !?...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 426 m²
Année de construction : 2016
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
104 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Mimizan
Code postal : 40200
Département :
Landes
Région :
Aquitaine
Habitants : 6707
Transports : Autoroute, Aeroport, Bateau

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Ref : 422340018
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85m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 77 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

COTE LANDAISE – PROCHE MIMIZAN PLAGE - 6 minutes des deux lacs, choisissez ! - 12 minutes des plages océanes - 40 minutes d’Arcachon - 50 minutes de l’aéroport et de Bordeaux Vous tomberez peut-être comme moi sous le charme de cette adorable maison d’une surface de 85 m² composée d’une grande pièce de vie avec une belle cuisine équipée, cellier, à l’étage, coin nuit séparé avec trois chambres, salle de bains et wc. La pièce de vie donne sur un jardin parfaitement aménagé. La maison est située dans un endroit calme et à proximité des commodités : commerces et pôle médical complet ultra moderne. Biscarrosse est la commune qui n’arrête pas de monter, à qui la chance !?...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 426 m²
Année de construction : 2016
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
104 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Mimizan
Code postal : 40200
Département :
Landes
Région :
Aquitaine
Habitants : 6707
Transports : Autoroute, Aeroport, Bateau