Maison en viager occupé

5 pièces - 196m²

proche de Orthez (64300)

Investissez dans un havre de paix au cœur de la nature, entre Landes et Pyrénées Découvrez cette propriété d'exception située à Bassercles, un charmant village niché dans un écrin de verdure, à la frontière des Landes et des Pyrénées-Atlantiques. Offrez-vous le privilège d’un cadre de vie idyllique, où sérénité et confort se marient à la perfection, tout en restant proche des grandes agglomérations. Une localisation idéale • À seulement 15 minutes d’Orthez et d’Hagetmau • À 35 minutes de Pau • À 1h10 des plages landaises pour des escapades océanes • À 1h des stations de ski des Pyrénées et de l’Espagne Une demeure de charme rénovée avec soin Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Les atouts du bien : • 190 m² habitables offrant des espaces généreux et lumineux • Une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir ou développer un projet (gîte, atelier, etc.) • Un extérieur paysagé avec un SPA, pour des moments de détente inégalés • Toutes les commodités à moins de 10 minutes (Sault-de-Navailles) Agencement intérieur Rez-de-chaussée : • Un double salon/séjour chaleureux avec une cheminée à insert • Une grande cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Une arrière-cuisine/buanderie, un bureau (ou chambre), une salle d’eau spacieuse, un débarras, et un WC À l’étage : • 3 chambres climatisées, • Une salle d’eau moderne avec WC La dépendance : Un véritable atout multifonction Une partie aménagée en second logement comprenant : • Un salon cosy avec poêle à granulés • Une cuisine fonctionnelle • Une chambre dortoir • Une salle d’eau avec WC Le tout complété par un hangar avec douche et WC, offrant encore plus de potentiel pour vos projets personnels ou professionnels. Une opportunité unique en viager Profitez de cette propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur, où tout a été idéalement pensé.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos