Maison en viager occupé

6 pièces - 112m²

proche de Mimizan (40200)

Morcenx bénéficie d’une position centrale, à proximité de la forêt des Landes, avec un accès facile aux axes routiers et ferroviaires, ce qui en fait un lieu stratégique pour profiter à la fois de la campagne, de la mer et des grandes villes environnantes. Morcenx se situe à environ : -30 km de Mont-de-Marsan, la préfecture des Landes, -90 km de Bordeaux, -37 km des plages de l’océan Atlantique, comme Mimizan ou Contis. -Gare ferroviaire de Morcenx : vous rejoignez Dax, Bayonne, Bordeaux, Hendaye tres facilement. Tous commerces, médecins et services accessibles en 3 min en voiture ou 10 min à pieds permettant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied vous offre : - Une entrée - Un salon / salle à manger traversant et lumineux donnant sur une grande cuisine ouverte - Un cellier - Quatre chambres - 2 salles d’eau - Wc séparés L'ensemble dispose également de deux garages (20 m²), un appentis (20 m²), une buanderie et une terrasse ; le tout sur un beau terrain clos de 948 m². Ses atouts : *Très bien entretenue *Excellent emplacement au calme *Beau terrain plat et arboré Une commune qui offre de nombreuses activités autour : randonnées à cheval, surf, karting, ballades, accrobranche et plus de 50 associations diverses et variées.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

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