Maison en viager occupé

6 pièces - 146m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Une opportunité rare en viager occupé sur le quartier prisé du Lac Christus. Cet investissement en viager occupé vous offre une opportunité unique d’acquérir une maison idéalement située à deux pas du lac de Christus, un secteur recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme. Devenez propriétaire de cette maison de plain pied pour seulement 85 293 €, en profitant d'une décote immédiate de 52 % sur sa valeur initiale de 297 559 € ! Pourquoi choisir ce viager ? • Un investissement rentable et sécurisé, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition réduit et d’une fiscalité avantageuse, tout en anticipant l’avenir avec sérénité. • Un rendement optimisé : Avec un marché immobilier dynamique et une forte attractivité des Landes, le viager permet de sécuriser votre patrimoine en misant sur un bien dont la demande ne cesse de croître. • Un emplacement rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-lès-Dax. • Un geste solidaire envers les vendeurs, en leur permettant de rester vivre dans ce cadre de vie enchanteur Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, cette transaction vous permet d'accéder à ce havre de paix sans les contraintes d'un prêt bancaire traditionnel. Cette opportunité est rendue possible par un charmant couple de 74 et 76 ans, qui vous offrent l’occasion unique de conjuguer investissement sécurisé et démarche solidaire. Modalités financières attractives : • Bouquet initial : 85 293 € • Rente mensuelle : seulement 450 €/mois Les avantages exceptionnels de cet investissement : • Une réduction immédiate de 52 %, augmentant votre potentiel de plus-value à terme • Pas de prêt bancaire nécessaire : un avantage clé pour un financement simplifié • Aucune gestion locative : profitez d’un bien sans contraintes de locataire • Faible taxe foncière : des charges allégées pour maximiser votre rentabilité • Un emplacement prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités Cette offre exceptionnelle est une véritable opportunité de concilier rentabilité, sérénité, et engagement humain. Ne laissez pas passer cette chance ! N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.