Homme, 85 ans
Bouquet FAI150 000 €
Rente 1 409 €/mois
Valeur du bien 400 000 €
Prix d'achat 276 000 €
Maison en viager libre 4 pièces - 85m² Blois (41000)
Blois (41000)
Viager libre, Blois (41000)
Maison
85m²
4 pièces
Femme, 78 ans
Descriptif du bien
BLOIS - En Région Centre Val de Loire, Axe PARIS - BORDEAUX desservie par l'A10 entre ORLEANS (45) et TOURS (37) - TOURS : 30 minutes - ORLÉANS : 45 minutes - PARIS : 1h50 minutes - TGV ligne directe Paris à 30 mn de Blois sur Vendôme Ville d'Art et d'Histoire située en bord de Loire au centre d'une région touristique réputée pour ses nombreux châteaux, ses forêts de Sologne sans oublier le très beau parc et Zoo de Beauval. Cette maison des années 70 d’environ 85 m², dispose de nombreuses commodités à pied (écoles, supermarché, complexe sportif...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine séparée, une chambre et salle d’eau et WC séparés. A l’étage : 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Elle comprend également un sous-sol total et un garage sur un terrain clos d’environ 720 m² Ce bien est actuellement loué 710 € charges comprises et 655 € hors charges.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 718 m²
Année de construction : 1972
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 974 €/an
Ordures ménagères : 147 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Blois
Code postal : 41000
Département : Loir-et-Cher
Région : Centre
Habitants : 48487
Transports : Bus
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