Maison en viager occupé 5 pièces - 115m² proche de Blois (41000)
Viager occupé, proche de Blois (41000)
Modalités d'acquisition :
VILLEXANTON: A 15 minutes de BLOIS, 1H00 de TOURS 2H00 de PARIS ! Au cœur des vignobles et châteaux de la Loire et proche d’un des plus célèbre de France CHAMBORD !! Maison de bourg, de type 5 comprenant, un double salon séjour, une cuisine séparée un cellier, une arrière cuisine et WC A l’étage deux chambres, une salle de bain avec WC séparés et une pièce aménageable en chambre ou bureau Une cave et un garage attenant et accessible par la maison. Un jardin non attenant d’environ 1200 m² vient compléter le tout !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422141059
Pour plus d’informations sur ce bien :
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