Maison en viager occupé 3 pièces - 85m² Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)
Viager occupé, Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans la pierre pour 182 € par mois !
Cette maison fin 18ème siècle, située dans un hameau calme du Lot et Garonne et proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, est composé : - D’une cuisine, d’une salle à manger, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Attenant un garage et une cave en -1. Au calme au cœur du village, cette maison possède un agréable jardin.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422147014
Pour plus d’informations sur ce bien :
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