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Maison en vente à terme libre 5 pièces - 188m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
Villeneuve-sur-Lot (47300)
Vente en cours
Vente à terme libre, Villeneuve-sur-Lot (47300)
Maison
188m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI39 000 €
Mensualités944 €/mois
Prix d'achat (FAI)219 000 €
Terme180 mois
Investissez dans l'immobilier ou acheter votre résidence principale sans crédit bancaire !
Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 80%
Devenez propriétaire et préparez votre avenir en acquérant cette maison à forte demande locative. Située entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 km d'Agen, Villeneuve-sur-Lot est une sous-préfecture du Lot-et-Garonne et le siège historique de l'enseigne GIFI. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux. De plus, la ville offre un transport en bus gratuit. Caractéristiques du bien : • Prix de vente : 200 000 € • Capital (FAI) : 49 000 € • Épargne mensuelle (180 mois) : 944 €, autofinancée à hauteur de 900€ par une location • Emplacement : Zone résidentielle Ce bien séduira tant les familles que les investisseurs, grâce à son fort potentiel locatif et son emplacement stratégique. Créez votre patrimoine et préparez votre retraite en investissant dans cette maison qui combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sans recours à un crédit bancaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Descriptif du bien
Située entre Bordeaux et Toulouse et à 30 Km d’Agen, Villeneuve sur Lot fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux. Cette maison d’environ 188 m² habitable est composée - Une véranda climatisée, d’une entrée, un séjour salon équipés d’une cheminée, une cuisine indépendante (aménagée) avec grand coin repas, trois chambres, une salle d’eau et une pièce d’eau chaufferie et un WC indépendant . - au premier une pièce aménagée, sous rampant, de 20m² habitable avec climatisation
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 188 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 1979
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1800 €/an
Ordures ménagères : 327 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
184 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Villeneuve-sur-Lot
Code postal : 47300
Département :
Lot-et-Garonne
Région :
Aquitaine
Habitants : 23466
Transports : Bus
Ref : 422447073
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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