Bouquet FAI180 400 €
Mensualités 1 917 €/mois
Prix d'achat (FAI) 410 400 €
Maison en viager libre 6 pièces - 122m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
Villeneuve-sur-Lot (47300)
Viager libre, Villeneuve-sur-Lot (47300)
Maison
122m²
6 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 88 ans
Descriptif du bien
Située entre Bordeaux et Toulouse et à 30 Km d’Agen, Villeneuve sur Lot fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux. Cette maison d’environ 122 m² habitable est composée - au 1er d’une entrée, un séjour salon équipés d’une climatisation réversible, une cuisine indépendante (aménagée), trois chambres (dont une actuellement en dressing), une salle d’eau et un WC in dépendant . - au sous-sol une pièce de vie (ou autre) de 20m², une chambre, une salle/WC et un coin arrière cuisine/buanderie Pour compléter ce sous-sol se trouve un garage et coin atelier le tout sur un jardin clôturé cadastré 516m².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 122 m²
Surface du terrain : 516 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Balcon, Sous-sol, Atelier, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Ordures ménagères : 1800 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 245 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 41 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Villeneuve-sur-Lot
Code postal : 47300
Département : Lot-et-Garonne
Région : Aquitaine
Habitants : 23466
Transports : Bus
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