Maison en viager occupé

5 pièces - 86m²

Lessay (50430)

Viager occupé, femme seule 82ans. Située à Lessay, à proximité des plages ou vous pourrez pratiquer la pêche à pied,char à voile et baignade. La célèbre foire millénaire et les heures musicales à l abbaye. Classement en F, les travaux d’amélioration futurs ont été pris en compte dans l’estimation du bien. Vous achetez ce bien pour seulement 66 150€ frais d’agence inclus suivi d'un effort d'épargne mensuelle de 464€. En cas de libération anticipée du logement la rente sera majorée de 50 % mais vous pourrez soit habiter ou soit louer le logement (valeur locative 800 euros). La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point qui a son importance : l’occupation qui est retirée du prix du bien et qui s’apparente donc à des loyers fictifs n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux !!! De plus les frais de notaires seront réduits.