Maison en viager occupé

10 pièces - 293m²

Rauville-la-Bigot (50260)

Opportunité d'investissement attractif en viager occupé dans le Cotentin Découvrez une opportunité immobilière unique avec un potentiel de rendement intéressant dans une charmante commune du Cotentin, une région réputée pour sa qualité de vie et son cadre de vie préservé. Détails de l'investissement : • Valeur du bien : 555 000 € • Décote avantageuse : 31 % (soit un prix d'acquisition réduit à 188 500 €, frais d'agence inclus). • Rente mensuelle : 2 571 € à verser au vendeur, Pourquoi investir ? 1. Accès à un bien immobilier : Avec une décote de 31 %, vous acquérez un ensemble immobilier à un prix bien inférieur à sa valeur marchande. 2. Rentabilité à long terme : Une fois le viager libéré, la valeur pourrait augmenter, notamment dans une région prisée comme le Cotentin. 3. Avantages  : Frais de Notaire réduits,pas de soucis de loyer impayer. 4. Investissement socialement responsable : Vous offrez une sécurité financière à un vendeur tout en préparant votre avenir immobilier. Contexte local : Situé dans une petite commune du Cotentin, ce bien profite d'un environnement paisible et d'une qualité de vie élevée, des atouts qui renforcent son attractivité et son potentiel de valorisation future. Pourquoi le viager occupé ? • Sécurité juridique : Le dispositif est encadré par la loi, protégeant vos intérêts en tant qu'investisseur. • En résumé, ce viager occupé représente une opportunité d'investissement immobilier à la fois rentable et sécurisée, avec un potentiel de plus-value significatif dans une région au cadre de vie exceptionnel. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite !