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Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 126m² Bricqueville-sur-Mer (50290)
Bricqueville-sur-Mer (50290)
22 % de décote
Vente en nue propriété, Bricqueville-sur-Mer (50290)
Maison
126m²
6 pièces
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI313 200 €
Valeur du bien400 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Analyse financière
Bouquet 78%
Décote (DUH) 22%
Bricqueville-sur-Mer est une petite ville pleine de charme, située sur la côte ouest de la Normandie. Avec ses plages de sable fin et son ambiance paisible. En bénéficiant d'une réduction immédiate , vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 319 200 € FAI. Grâce à la nue propriété votre épargne est placée et garantie Avantages: Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement et pas de rente mensuelle Aucune gestion, pas de frais de copropriété Placement sécurisé et liquide à terme Les critères sont réunis pour vous garantir un placement patrimonial réussi
Descriptif du bien
Bricqueville-sur-Mer est située sur la côte des Isles. Elle est coupée à l'ouest par le havre de la Vanlée. Venez découvrir cette maison offrant une rénovation de qualité. En rez de chaussée,cuisine ouverte sur une salle avec poêle,une chambre,une salle d'eau,wc,un salon avec cheminée, une véranda avec vue directe sur la mer et les herbus. À l'étage une chambre avec salle d'eau.Et un grand grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 710m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 126 m²
Surface du terrain : 710 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Veranda
À proximité : Plage
Charges et frais
Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
Bricqueville-sur-Mer
Code postal : 50290
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 1063
Ref : 422450001
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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