Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 180m² Cherbourg-Octeville (50100)
Vente en nue propriété, Cherbourg-Octeville (50100)
Modalités d'acquisition :
Idéalement situé en centre ville d'une ville dynamique
La nue propriété un investissement particuliérement intéressant. Avec un effort d'investissement DE 319 800€ Frais d'agence inclus. Vous étes propriétaire de cette maison. Pas de rente à verser le temps d'occupation par les vendeurs.
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit d'ne maison restaurée offrant de belles perpectives. Une cuisine ouverte sur un salon salle à manger,avec hall d'entrée offrant le confort complémentaire. Au 1er étage deux chambres,salle d'eau . Au 2eme étage deux chambres. une cour intérieure donnant sur les dépendances. L'ensemble à 5mn à pied de l hospital PASTEUR.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422450026
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?