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Appartement en viager libre 3 pièces - 57m² Cherbourg-Octeville (50100)
Cherbourg-Octeville (50100)
Vente en cours
Viager libre, Cherbourg-Octeville (50100)
Appartement
57m²
3 pièces
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI11 550 €
Rente627 €/mois
Valeur du bien110 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 18 ans
CENTRE VILLE projet pour investisseurs avec rentabilité certaine.
Analyse financière
Bouquet 11%
Rente cumulée 89%
Viager libre centre ville. Profitez d'un retour sur investissement avec cet appartement en vente en viager libre?. En ne versant à la signature qu un bouquet de 11 550€ frais d agence compris ,suivi d'une rente mensuelle de 627€. Un investissement particulièrement intéressant pour un appartement au coeur du centre de CHERBOURG.
Descriptif du bien
Hyper centre de Cherbourg À proximité des ports de pêche et de plaisance, cet appartement idéalement situé au 1er étage vous séduira par son potentiel. Il comprend : • Une salle de séjour lumineuse • Une cuisine fermée • Une salle de bains • Deux chambres confortables Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter pleinement de cet appartement idéalement placé.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 57 m²
Année de construction : 2024
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 229 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
180 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
180 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Cherbourg-Octeville
Code postal : 50100
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 40838
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422450004
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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