Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 196m² Regnéville-sur-Mer (50590)

Vente en nue propriété, Regnéville-sur-Mer (50590)
Opportunité rare d’investissement dans un emplacement privilégié en face du HAVRE de RÉGNEVILLE SUR MER. 1) La situation Entre GRANVILLE et AGON COUTAINVILLE investissez dans un commune très prisée et parfaitement desservie, le secteur offre un cadre de vie apprécié. La maison se situe à 15min en voiture de COUTANCES 10mn d AGON COUTAINVILLE. 2) Le bien Nous vous proposons à la vente en Nue-Propriété cette belle maison de 196 m² habitable sur une parcelle de 2 106 m², avec vue mer. La maison offre un de belles prestations,salle salon,cuisine ouverte,chambre avec salle de bain en rez de chaussée,chambres l étage,bureau.buanderie et grand garage. 3) L'analyse financière Vous bénéficierez d’une décote immédiate. Vous deviendrez donc propriétaire de cette propriété à un prix réduit de 383 160 € (au lieu de 620 000 € valeur estimée du bien), tout en bénéficiant d’un investissement sur un horizon à moyen terme. Magnifique opportunité d’investissement :
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment